HOWALD – PLATEAU – RÉSIDENCE « CHARME »

PENTHOUSE D’EXCEPTION LOT015

Niché à la lisière du bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous présentons une opportunité rare et exclusive. Au sein d’une petite résidence privée de seulement 3 appartements aux dimensions exceptionnelles, découvrez ce fantastique penthouse de 134,63 m², agrémenté d’une superbe loggia de 30 m².

Caractéristiques principales :

• Finitions haut de gamme et efficacité énergétique A/B, avec panneaux solaires thermiques

• Hall d’entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave

• Espace de vie ouvert de 51 m², lumineux grâce à une belle hauteur sous toit et de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec remise-buanderie

• Deux suites spacieuses de 24 m² et 22 m², chacune avec dressing et salle de bains privative

• Loggia exceptionnelle de 30 m², orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur privilégié

Options supplémentaires :

• Emplacements de parking intérieurs en sous-sol disponibles en option

• Possibilité de personnaliser l’agencement intérieur selon vos goûts (vente en état futur d’achèvement – VEFA)

Avantages fiscaux :

• TVA réduite à 3% pour l’habitation principale (sous réserve d’acceptation)

• Crédit d’impôt (« Bëllegen Akt ») de 40.000 euros par personne physique, sous conditions d’occupation effective

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et serein, au cœur de la nature.