HOWALD – PLATEAU – RÉSIDENCE « CHARME »

APPARTEMENT SPACIEUX AU 1ER ÉTAGE LOT 013

Situé à la lisière du bois, dans un environnement paisible et serein, nous vous proposons une opportunité rare et exclusive. Au sein d’une petite résidence privée de seulement 3 appartements aux dimensions exceptionnelles, découvrez ce magnifique appartement de 160,93 m², complété par une grande loggia de 15 m² et un balcon de 11 m².

Caractéristiques principales :

• Finitions haut de gamme et efficacité énergétique A/B, avec panneaux solaires thermiques

• Hall d’entrée accueillant avec vestiaire, WC séparé et cave

• Espace de vie ouvert de 70 m², très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec remise-buanderie

• Grande loggia orientée sud-ouest et balcon orienté ouest, offrant des espaces extérieurs privilégiés

• Deux suites spacieuses de 30 m² et 21 m², chacune avec dressing et salle de bains privative

• Troisième chambre, idéale pour un bureau ou autre espace selon vos besoins

Options supplémentaires :

• Emplacements de parking intérieurs en sous-sol disponibles en option

• Possibilité de personnaliser l’agencement intérieur selon vos goûts (vente en état futur d’achèvement – VEFA)

Avantages fiscaux :

• TVA réduite à 3% pour l’habitation principale (sous réserve d’acceptation)

• Crédit d’impôt (« Bëllegen Akt ») de 40.000 euros par personne physique, sous conditions d’occupation effective

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie luxueux et paisible, au cœur de la nature.